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Découvrez le quartier de Canclaux

Le quartier Canclaux, situé aux abords de Nantes centre, est l’un des quartiers les plus appréciés et les plus agréables de la ville. Quartier considéré comme bourgeois, on retrouve principalement des appartements à la location et quelques maisons avec un beau volume.

Canclaux en quelques chiffres

Avec près de 6260 habitants, le quartier Canclaux est un des lieux privilégiés de ce que l’on appelle le « Triangle d’Or » formé par les quartiers Mellinet et Procé. 52 % des résidants de Canclaux sont locataires et l’on retrouve 85 % d’appartements et 15 % de maisons. On dénombre actuellement 90 commerces de proximité, des restaurants et un hypermarché, mais aussi des espaces verts très appréciés.

Pour ce qui est de la scolarité, Canclaux regroupe 4 écoles maternelles (Lamoricière, Saint-Michel, Notre-Dame de Bon Port et Marie-Anne du Bocage), une école primaire et le collège-lycée réputé de l’externat des enfants nantais.

Comme le quartier de Chantenay , il est bien desservi en transports en commun, on retrouve ainsi les lignes 1 et 3 du tramway, les chronobus C1 et C3 ainsi que les lignes 11 et 23, sans oublier 2 stations de Bicloo. Sur le plan immobilier, la taxe d’habitation s’élève à 24 % tandis que la taxe foncière est à 28 % (alors qu’elle est de 15 % pour le reste de la commune)

Découvrir le quartier Canclaux

Pour bien situer le quartier Canclaux, c’est un lieu de vie très calme à quelques pas du centre de Nantes. On retrouve des appartements, mais aussi de belles maisons et des appartements particuliers de caractère. Caractérisé par une architecture majestueuse, ce quartier est l’un des plus recherchés par ceux qui veulent investir ou simplement résider à Nantes.

Le cœur du quartier Canclaux est sa place et ses alentours. On retrouve ainsi plusieurs voies majeures de Nantes comme :

La rue de Gigant

La rue Colonel Desgrées du Lou

Le boulevard Paul Langevin

La rue Alfred Riom

La rue de la Ville en Bois

La rue Richeux

Aménagé dans un souci écologique, le quartier Canclaux et notamment sa place permettent de profiter d’un square entouré d’une vingtaine de marronniers et composé de deux abribus et de trams que l’on appelle « aubettes » à Nantes.

À quelques pas de la place de Canclaux, vous retrouvez la place du Petit Bois en forme triangulaire, une placette située à l’écart de la circulation qui propose une ambiance détendue dans ce quartier. Enfin, la rue Paul Langevin qui relie la place Mellinet et la place Canclaux rappelle étrangement la place de l’Étoile à Paris avec ses 8 voies (contre 12 à Paris).

Où vivre à Canclaux ?

Dans le quartier Canclaux, vous pouvez résider près du Museum d’Histoire naturelle qui propose une découverte de son vivarium, mais aussi dans ses collections de zoologie, de minéralogie et de paléontologie.

Si vous décidez de vivre au niveau de la rue de Lamoricière, vous pouvez trouver un ancien édifice avec l’inscription « Savonnerie bretonne » qui a eu une sinistre réputation durant la Terreur, car elle était alors une prison. Aujourd’hui, c’est l’une des rues les plus demandées du quartier.

À noter qu’au numéro 16 de la rue Lamoricière, vous pouvez admirer la façade de brique d’une ancienne usine d’électricité qui date du début du XXe siècle. Si votre souhait est de vous établir dans cette rue ou dans les alentours, l’agence Blue peut vous proposer de nombreux biens en location, que vous soyez seul, en couple ou en famille. Retrouvez également plus d’informations sur le quartier de Beaulieau situé pas très loin.

Se promener à Canclaux

En partant de la place Canclaux, en suivant la rue Desgrées du Lou, vous rejoignez très facilement l’un des espaces verts les plus appréciés des Nantais et des résidents des alentours : le parc de la Chézine. Idéale pour faire une belle promenade vers le nord-ouest de Nantes, vous pouvez trouver une location dans les appartements qui bordent le parc.

Depuis le rond-point de Canclaux, la rue de Gigant vous aide à rejoindre la rue Copernic puis la rue du Calvaire qui est aux abords de Nantes centre. Se promener et résider dans le quartier Canclaux, c’est pouvoir profiter de grands boulevards et de larges rues qui proposent aussi bien des commerces de bouche, des cafés, des boulangeries et des pharmacies. Découvrez également nos logements disponibles dans le quartier centre de Nantes .

Et si l’envie vous prend de bruncher dans le cœur de Nantes, de faire une sortie aux théâtres ou de vous promener en vélo le long des quais, Canclaux dispose de nombreuses possibilités tout en ayant un cadre de vie idyllique.

Pour répondre à vos besoins en matière de location à Nantes et plus précisément à Canclaux, notre agence immobilière de location à Nantes (44000) vous propose son savoir-faire et son expertise du quartier pour dénicher le bien qui vous ressemble.

Canclaux, le microquartier de Nantes et une extension urbaine de Nantes vers l’ouest, n’a pas fini de séduire les amoureux de belles façades, de tranquillité et d’environnement légèrement bourgeois.